Contract de vanzare-cumparare: bunuri imobile

Contract de vanzare-cumparare
(varianta: bunuri imobile)

Incheiat astazi .........................
la .............................................

I. PARTILE CONTRACTANTE

1.1. .................................................................... cu domiciliul in ..........................,
(numele si prenumele) (localitatea) str. ............................................ nr. ......., bloc ......., scara ......., etaj ......., apartament ......, sectorul/judetul .........., codul numeric personal ........................, in calitate de vanzator si

1.2. ................................................................................................. cu domiciliul in ........................................................, (numele si prenumele) (localitatea) str. .......................... nr. ......, bloc ......, scara ......, etaj ......, apartament ......, sectorul/judetul .........., codul numeric personal ........................, in calitate de cumparator au convenit sa incheie prezentul contract de vanzare-cumparare, cu respectarea urmatoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Transmiterea dreptului de proprietate de catre vanzator cumparatorului asupra imobilului situat in ................................, str. ........................... nr. .................., judetul/sectorul .................., (localitatea) compus din .................................. .

2.2. Odata  cu  vanzarea  imobilului  sus-mentionat  se  transmite  cumparatorului  si  dreptul  de proprietate asupra terenului aferent in suprafata de .................. mp.

2.3. Imobilul  care  face  obiectul  prezentului  contract  de  vanzare-cumparare  este  proprietatea vanzatorului fiind dobandit prin .................... (vanzare-cumparare, donatie, schimb etc.) conform ........................................................................... autentificat la ......................, dreptul de proprietate (titlul de proprietate, numarul, data) fiind inscris in Cartea funciara nr. ....................... la Judecatoria ......................... .

III. PRETUL CONTRACTULUI

3.1. Pretul vanzarii este de ...................................... LEI/EURO/USD, suma care a fost achitata de (in cifre si litere) cumparator vanzatorului astazi data autentificarii prezentului contract.
sau

3.1. Pretul vanzarii este de ............................................ LEI/EURO/USD, suma care se va plati de  cumparator vanzatorului astfel: (in cifre si litere)  ................................................................. .

IV. OBLIGATIILE PARTILOR

4.1. Vanzatorul se obliga sa predea cumparatorului imobilul care face obiectul prezentului contract, liber, la data de .......................................................... si la ........................................................................... . (locul unde se face predarea-primirea)

4.2. Obligatiile cumparatorului sunt urmatoarele:
a) sa efectueze plata pretului la data si la locul stabilit de vanzator/locul unde se face predarea imobilului;
b) sa suporte toate taxele aferente incheierii si autentificarii prezentului contract.

V. GARANTII

5.1. Vanzatorul declara sub sanctiunea legii penale pentru fals in declaratii ca apartamentul ce se vinde:
a) se afla in intregime in proprietatea sa, nefiind instrainat sub nici o forma, vreunei alte persoane, pana la data incheierii prezentului contract;
b) nu a fost scos din circuitul civil prin trecere in proprietate publica, nu este seches- trat si nici urmarit, nu face obiectul vreunui litigiu, este liber de orice sarcini, fiind in mod legal si continuu in proprietatea si posesia sa, de la data dobandirii si pana in prezent, garantand pe cumparator impotriva oricarei evictiuni in conformitate cu prevederile art. 1337 din Codul civil.

5.2. Cumparatorul:
a) declara ca a luat cunostinta de situatia juridica si de fapt a apartamentului ca fiind cea aratata mai sus, de vanzator si stie ca nu este grevat de sarcini, potrivit extrasului de carte  funciara  nr.  ............  din  .......................  eliberat  de  Biroul  de  carte  funciara  al Judecatoriei ................, ceea ce nu-l exonereaza pe vanzator de raspunderea pentru evictiune;
b) consimte la intabularea dreptului de proprietate asupra apartamentului cu titlu de ......

5.3. Taxele si impozitele catre stat sunt achitate la zi de catre vanzator, astfel cum rezulta din.... CONTINUA AICI

MODELUL INTEGRAL IL GASITI IN LUCRAREA MODELE DE CONTRACTE SI FORMULARE JURIDICE (acum cu reducere 56%)

Monitorul oficial

Contracte
Acte premergatoare, Conditii generale de validitate a contractului, Contract de comodat, Contract de prestari servicii, Legislatie specifica, Modele de contracte, Notiuni generale

Acte notariale
Activitatea notariala, Cereri uzuale, Certificari, Declaratii, Incheieri, Legislatie specifica, Procuri, Succesiuni

Cereri si actiuni in justitie
Actiuni in materia drepturilor reale, Actiuni in materia nulitatii actelor juridice, Actiuni in materie de locatiune, Actiuni in materie succesorala, Cereri si actiuni cu caracter general, Cereri si actiuni cu caracter special, Cereri si actiuni in materia executarii silite, Cereri si actiuni in materia obligatiunilor, Cereri si actiuni in materia raporturilor de munca, Cereri si actiuni in materie de carte funciara, Cereri si actiuni in materie fiscala, Legislatie specifica

Practica judiciara
CEDO, Civila, Comerciala, Contencios administrativ, Contestatie in anulare. Conditii de admisibilitate., Dreptul muncii, Fiscala, Penala

Arhiva InfoJuridic

Vezi | Raspunde | 16 vizualizari

"impozit la contractul de inchiriere" de titi_ups
Vezi | Raspunde | 25 vizualizari buna ziua! va rog frmos un raspuns daca se poate legat de impozitarea unui contract de inchiriere,problema e ca am inchiriat un spatiu de locuit cu suma de 500 de lei ron lunar pe...

"AM SI EU O INTREBARE LEGATA DE CALOMNIE" de koncitadinul
Vezi | Raspunde | 34 vizualizari In urma unui articol publicat intr o publicatie sunt dat in judecata si mi se cere pentru calomnie suma de 500 000 lei vechi. Spuneti mi va rog nu s-a desfiintat calomnia din codul...

"act normativ" de KMZ
Vezi | Raspunde | 28 vizualizari Bunã ziua, am ºi eu o întrebare, puteþi sã-mi spuneþi dacã o Hotãrâre a Consiliului de Administraþie a unei firme este un act normativ sau nu? Mulþumesc

"Grupul clientilor nemultumiti ai OTP Bank" de coltuc
Vezi | Raspunde | 75 vizualizari Grupul clientilor nemultumiti ai OTP Bank se pregatesc de proces colectiv asistati de catre Casa de avocatura Coltuc Grupul clientilor nemultumiti ai OTP Bank s-a format pe...